Mandenvlechter 117, Alphen aan den Rijn

In een rustige, autovrije straat staat deze nette hoekwoning vol luxe design keuzes te koop. Met maar liefst 5 slaapkamers, een garage, tuin op het westen en zowel een stijlvolle keuken als badkamer is dit een zeer comfortabele woning, ook voor grotere gezinnen.

Daarbij zit je qua locatie ook ideaal. Op loopafstand van zowel het winkelcentrum Herenhof als het Weteringpark. Je kunt uit meerdere bushaltes kiezen, waarmee je binnen no-time in het centrum, of op het station zit. Met ook nog een speeltuin, skatepark, scholen en peuterspeelzaal vlakbij is het ook zeker een kindvriendelijke omgeving.

Begane grond
Eenmaal binnen kom je uit in een lichte hal waar een donker grijze trap met idem leuning een mooi contrast geven naast de donkerbruine laminaatvloer, witte muren en donkergrijze details. Zo ook in het toilet, die geheel betegeld is in zowel wit als grijs. Ook vind je hier de meterkast en de deur richting de leefruimte.

Voorzien van dezelfde kleursamenstelling met als toevoeging de donkere teal muur in de woonkamer aan de achterzijde, blijft het interieur in een constante stijl. Hier heb je met ruim 18m2 ook volop de ruimte voor een fijne zithoek, waarbij de ramen op het westen staan.

De keuken aan de voorzijde is luxe en bestaat uit een strak, lichtgrijs aanrecht omringd door een groene betegelde achterwand en donker grijze greeploze kastjes. Hier ben je voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en in het kastdeel ertegenover een tweetal ovens en de koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping
De vaste trap brengt je vanuit de hal op een knusse overloop, voorzien van dezelfde laminaatvloer als beneden waar 3 slaapkamers aan grenzen, samen met de badkamer.

De badkamer (2020) is zeer luxe vormgegeven, in een statig zwart/wit contrast met goudkleurige elementen. Zo zijn de wanden grotendeels voorzien van glosse metrotegels en ligt er een stijlvolle, zwarte vloer met hexagonale tegels. Je hebt hier de beschikking over een riante douchecabine met zwart omlijste glazen deuren, zwevend toilet en een rechthoekige design wastafel voor 2 personen.

De eerste slaapkamer aan je rechterhand is de kleinste van de 3, waardoor hij met bijna 2 meter breed wellicht het beste tot z’n recht komt als kinder- of werkkamer, of eventueel een inloopkast.

De overige 2 kamers zijn groter waarbij de middelste de grootste is, met ramen op het westen aan de achterzijde. Hier is ook meer dan genoeg ruimte voor zowel een tweepersoonsbed, als een kast of een bureau.

Tweede verdieping
Hierna volgt de zolderverdieping waar je behalve de CV ketel en plek voor de wasmachine nog een tweetal kamers vindt. De deur, recht tegenover de trap, leidt naar de kamer met de meeste staruimte dankzij een dakkapel. De andere kamer is meer langwerpig van vorm en maakt gebruik van de gehele breedte van het huis. Je kunt hier dan ook nog van alles van maken, slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte.. Het kan allemaal!

Buitenruimte
De tuin is te bereiken via twee openslaande deuren in de woonkamer en begint als een ruim, betegeld terras. Hierna volgt een paadje tussen twee grasveldjes in naar nog een betegeld terras onder een pergola achterin de tuin. Zo heb je hier, met de tuin op het westen, altijd wel ergens een zonnig, of juist beschut plekje.

Bijzonderheden
- riante hoekwoning inclusief garage
- 5 slaapkamers
- tuin op het westen
- moderne keuken en badkamer
- op loopafstand van winkelcentrum en Weteringpark
- keuze uit meerdere bushaltes in de buurt
- vlakbij afslag Eisenhowerlaan naar N207
- aan autovrije straat
- 8 zonnepanelen (2021)
- vernieuwde cv-ketel (2021)